上海杭州湾经济技术开发有限公司
融资用于收购股权的贷款银行招标项目
招
标
文
件
招标单位：上海杭州湾经济技术开发有限公司
第一章 招标邀请书
为进一步规范地方政府债务管理，优化债务结构，现采取邀请招标方式公开选定上海杭州湾经济技术开发有限公司融资用于收购股权项目的贷款银行。欢迎各银行参加投标。
上海杭州湾经济技术开发有限公司作为本次招标人及项目单位借款人，负责组织和具体实施本次招标；同时承担贷款合同签订及履行工作。
一、项目内容 详见第二章
二、投标银行同时具备资格条件
具有良好信用的政策性银行或商业银行（包括国有或国有控股、股份制商业银行及其他商业银行）。
具有中国银行业监督管理委员会或其授权机构依法颁发的《金融机构法人许可证》、《金融机构营业许可证》，并具有提供本项目贷款金融业务的经营范围和能力。
三、招标文件领取时间与地点
时间：2017年8月22日上午10点
地点：上海杭州湾经济技术开发有限公司风险控制部 (目华北路388号503室)
联系人：张朝花 联系电话：13585575990 57448000*5021
领取招标文件时，请携带投标单位介绍信原件1份、营业执照复印件1份及经办人身份证复印件1份。
四、投标截止时间及开标时间 2017年8月29日上午9：00。
五、开标地点 上海杭州湾经济技术开发有限公司901会议室。
投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。届时，邀请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。
第二章 招标项目需求和内容
一、项目基本情况 上海杭州湾经济技术开发有限公司通过收购上海金鸿置业有限公司100%股权获得其名下持有的金天大厦办公物业。
根据奉国资委[2017]125号《上海市奉贤区国有资产监督管理委员会关于同意上海杭州湾经济技术开发有限公司收购上海金鸿置业有限公司100%股权的批复》，项目总投资12.5亿元，其中：企业自筹7.5亿元，申请相关金融机构贷款5亿元。
二、标的 本次招标旨在通过公开竞争，选定信誉实力优秀的银行，为融资用于收购股权项目提供银行贷款。本招标项目总投资为人民币12.5亿元，其中：企业自筹7.5亿元，申请银行项目贷款5亿元。
第三章 评标办法
一、评标方法 本次评标采用综合评分法，总分为100+10分附加分。
二、评标委员会 评标委员会成员组建由上海杭州湾经济技术开发有限公司确定。
三、评标原则 评标工作依据《中华人民共和国招标投标法》等相关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。
四、中标人的确定 依据评标委员会对合格投标人的评分结果，以得分从高到低排序，入选银行标准按“4+4+x”评定，即：总分排名前4家投标人确定为中标人，因不可抗力、相关政策等原因导致原中标银行不能履行协议的，由后续排名银行按顺序自然替补，直至将4家投标人确定为最终中标人。
五、中标结果的实施 中标结果生效后，招标人和中标人进入贷款具体操作程序，中标人须按中标结果和投标文件实施。
六、 评分细则
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序号 |
评审内容 |
分值 |
评分计算公式 |
得分 |
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1 |
不以区政府出具任何形式的文本为条件 |
10 |
不以区政府出具任何形式的文本为条件的得10分； 反之不得分。 |
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2 |
手续简便快捷 |
15 |
承诺放款日期为9月 30 日（含）之前的得15分； 承诺放款日期为10月 30 日（含）之前的得10分； 承诺放款日期为11月 30 日（含）之前的得5分。 |
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3 |
贷款利率（杭州湾请示区政府4.9%，以区政府批准的利率作为银行同期市场利率） |
25 |
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4 |
贷款期限 |
15 |
7年（含）以上的得15分； 5-7年的得8分； 5年以内不得分。 |
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5 |
贷款额度 |
10 |
承诺贷款金额在5亿元（含）以上得10分； 承诺贷款金额在2.5亿元（含）-5亿元的得5分； 承诺贷款金额在2.5亿元以下的不得分。 |
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6 |
还款时间及方式 |
15 |
按贷款期分季付息，还本计划以化工区提出方案为主的得15分。 |
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7 |
历史合作关系 |
10 |
维护杭州湾公司及关联子公司账户关系，5户（不含）以上，得10分；3-5户（含），得5分；3-1户（含）得3分；无账户，得0分。 |
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8 |
历史银行服务 |
附加分10 |
由杭州湾公司按照历史服务情况及收购过程中银行给予的外部政策指导打分，第一名10分；第二名5分；第三名2分；其余不得分。 |
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合计 |
110 |
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注：如出现总得分相同的，则由评标委员会以简单多数方式投票决定中标人或中标候选人排名顺序。
附件--投标文件格式要求
投标文件应规范整齐、装订及加盖公章，纸张、封面和装订应力求简洁，投标书要求采用A4纸张。投标文件内容（应当包括但不限于所列示内容，如招标文件中未提供格式，请投标人自行设计提供，有关文件非提供原件的，须加盖相应的投标单位公章）：
1、投标人情况的简要概述及资格材料，包括：法定代表人证明书、法人代表授权书、《金融机构法人许可证》、《金融机构营业许可证》、营业执照、具备实施项目的其他相关证明；
2、投标人承诺贷款总额度、放款时间、贷款期限、约定利率等；
3、投标人须提供分行或总行同意本次投标的相关书面材料；
4、投标人认为其他需要说明或承诺的内容和项目。
附件１ 投标书（格式）
致：上海杭州湾经济技术开发有限公司
根据贵方为上海杭州湾经济技术开发有限公司融资收购股权招标贷款银行的投标邀请，签字代表__________________________（全名、职务）经正式授权并代表投标方___________________________________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式四份。
⑴开标一览表
⑵资格证明文件
⑶投标人情况的简要概述
⑷投标人认为其他需要说明或承诺的内容和项目。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1. 所附投标报价表中规定的应提供承诺贷款总额度为__________万元，即
(大写)。
2. 投标方将按招投标文件的规定履行责任和义务。
3. 投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4. 其投标自开标日起有效期为__________个日历日。
5. 投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
7. 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：______________________ 邮 编：____________________
电话：______________________ 传 真：____________________
投标方代表姓名、职务：_____________________________
投标方名称：_____________________
（公 章）：_____________________
日 期：_____年_____月_____日
全权代表签字：___________________
附件２ 开标一览表（格式）
投标方名称（公章）：________________________
货币单位：人民币，亿元
时间单位：月
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序 号 |
项 目 |
报 价 |
备 注 |
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1 |
不以区政府出具任何形式的文本为条件 |
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2 |
手续简便快捷 |
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3 |
贷款利率（杭州湾请示区政府4.9%，以区政府批准的利率作为银行同期市场利率） |
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4 |
贷款期限 |
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5 |
贷款额度 |
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6 |
还款时间及方式 |
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7 |
历史合作关系 |
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8 |
历史银行服务 |
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合 计 |
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其他说明事项:
投标方代表签字：________________________________
职务：________________ 日期：_______________
注： 此表与投标书正本一同装在一单独的信封内密封
